Укладки дренажа

В зоне скользящих швов между перекрытием и стеной их штукатурка или обои должны быть разделены.
Как для кровельного покрытия, так и для кирпичной кладки следует, по возможности, употреблять материалы, которые обладают одинаковой усадкой.
Если по данным исследования грунтов можно ожидать большой разницы осадок основания, то здание должно быть выполнено, по возможности, жестким (например, при коротких зданиях — в виде железобетонной коробки, при плоских кирпичных стенах — как минимум подвал из железобетона) или деформируемым (статически определимая несущая система с учетом воздействий и дополнительных нагрузок, вызываемых осадками опор).
Здания большой протяженности (свыше 30 м) должны быть разделены швами. Точно так же части зданий, имеющие различную высоту, должны быть отделены одно от другого осадочными швами. Швы должны проходить через все здание, включая фундаменты, и не должны быть забиты раствором. Осадочные швы следует устраивать также там, где граничат грунты с различной несущей способность.
В качестве мероприятий, которые приводят к меньшим различиям в осадке основания, может быть применено упрочнение и уплотнение грунтов, использование фундаментов соответствующего вида и размеров. Правильно выбранный темп строительства (медленный темп монтажа, установка тяжелых строительных конструкций перед легкими, по возможности, более позднее выполнение стенового заполнения при каркасном строительстве) благоприятно влияет на трещиностойкость при осадках).
Все изменения состояния грунтов, которые могут в дальнейшем повлиять на их несущую способность (снижение уровня грунтовых вод, в том числе путем укладки дренажа, канализации, озеленения и прежде всего вследствие устройства котлованов расположенных рядом зданий с выполнением работ по подведению фундаментов), следует производить только после тщательного исследования грунтовых условий, несущей способности и прочности конструкций (фундаментов, перекрытий, стен).