Инвестиции в недвижимость. Правила инвестирования в кризис

Во всем многообразии различных видов объектов инвестиций выделяются инвестиции в недвижимость, суть которых мы и рассмотрим в данной статье.

Несомненно, что такие инвестиции являются достойным видом капиталовложения, который считается относительно безопасным видом инвестирования. Но по сути это просто один из разновидностей инвестиций, в котором существуют свои особенности и риски.

Итак, для того чтобы инвестировать в определенный вид недвижимости /коммерческий, жилой и т.д. необходимо располагать внушительным стартовым капиталом. При этом существование различных методов инвестирования делают такой вид инвестирования гораздо более доступным. Например, инвестирование в объект в начале его строительства обойдется вам гораздо дешевле, чем вложение средств в уже готовый объект. И тут, внимание, правило первое, в кризис очень осторожно подходите к инвестированию в так называемый «котлован». У вас есть шанс заждаться окончания строительства либо вообще проститься с вложенными средствами.
Также как вариант, можно инвестировать в сервис аренды квартир посуточно. Например, посуточно квартиры во Львове сегодня пользуются большим спросом. Поэтому в условиях повышенного спроса, предпочтительнее доверять свои деньги надежным компаниям. Одна из таких – Апартаменты City of Lions, их сайт http://sutky.com.ua.

Золотое правило любого инвестора — финансирование строительства объекта в его начальной стадии, так как к сдаче дома стоимость объекта может вырасти до 30-40%. До кризиса на таких вложениях можно было получить прибыль, даже если квартира приобреталась не на собственные средства. Но в кризис вложения в приобретение недвижимости на более высокой стадии готовности защитит вас от инфляционных потерь и недостроенных объектов.

В любом случае, прежде чем принять решение об инвестировании в конкретный объект необходимо собрать как можно информации о застройщике объекта, о ценах на аналогичное жилье в данном районе, об инфраструктуре района, а также сделать анализ рынка объектов недвижимости в вашем городе и возможности использования объекта с целью получения дохода. И только после всего этого принимать взвешенное решение.